3947 Rue La Fontaine
$649,900
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal, QC H1W1W4
Triplex | MLS: 12911224
Description
**Grand triplex très lumineux! **Idéal pour propriétaire occupant.**Superbe rez-de-chaussée rénové avec goût, Planchers lattes de bois franc, belle grande cuisine, grande salle de bains avec bain podium et douche en coin et deux grandes chambres à coucher.** Toiture entièrement refaite en 2012 incluant la bordure en tôle. **Situé dans un secteur prisé "HOMA". **À quelques pas d'un joli parc avec aires de jeux pour les enfants. **Également à proximité de la Place Valois, de la Promenade Ontario et du Marché Maisonneuve.
***rénovations***
**2022- partie des armoires de cuisine du 3e.
**2022- peinture du 3e au complet et peinture du 2e.
**2020- douche et vanité de la salle de bain du RDC.
**2012-toit.
**2008-sablage de planchers au 3e.
**2007-tous les balcons.
**2007-le logement du RDC(plomberie, électricité,
planchers, cuisine, salle de bains, isolation et gypse).
**2007-réparer le problème de poutre centrale(fait par
Hénault et Gosselin)
**2006-toutes les portes et fenêtres.
**2006-SDB du 3e.
**2005-SDB du 2e.
**Situé dans un joli quartier familial et tout près de:
** La Place Valois
** Promenade Ontario avec toutes ses commodités: cafés,
boutiques, échoppes, pharmacie, épicerie et tellement plus.
** Le Marché Maisonneuve
** Parc Jacques-Blanchet avec aires de jeux pour les petits
et les ados et des jeux d'eau.
**À quinze minutes de marche des stations Joliette et Pie-IX
**Plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable sur La
Fontaine en plus de celle longeant Notre-Dame menant au
centre-ville ou vers l'est.
**École primaire
**Caisse populaire
**Parc Olympique, Biodôme, Jardin Botanique Parc
Maisonneuve etc.
- Toute demande de visite devra être reçue avec un minimum
de 24h de préavis afin de se conformer aux exigences du
Tribunal Administratif du Logement pour l'accès aux
logements.
Inclus : lustres, petit cabanon en plastique, lave-vaisselle du RDC.
Exclus : rideaux, stores et autres biens appartenant aux locataires et les 3 chauffe-eau(loué).
Location
Détails des pièces
Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 7.4 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 14.11 x 10.8 P | Bois | |
Autre | 7.2 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 17 x 11.1 P | Tuiles | |
Salon | 14 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 14.4 x 9.8 P | Bois | |
Cuisine | 13 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 14.4 x 9.5 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 16.1 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.4 x 9.5 P | Bois | |
Chambre à coucher | 12 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Bureau à domicile | 7.11 x 6.1 P | Bois | |
Salle de bains | 11 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 8 x 5.7 P | Céramique |
Caractéristiques
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
---|---|
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Proximité | Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |